Камітэт "Віцебскаблмаёмасць": рэгіянальны круглы стол па кіраванні нерухомасцю прайшоў у Полацку
29 чэрвеня 2023 г. у г. Полацку на пляцоўцы Цэнтра прыцягнення Igrow ААТ «Белаграпрамбанк» адбыўся рэгіянальны круглы стол па тэме «Кіраванне нерухомасцю».
Спікерамі на мерапрыемстве выступілі супрацоўнікі камітэта «Віцебскаблмаёмасць», МП г. Віцебска, і прыватнай кампаніі ТАА «Інтэлектуальныя тэхналогіі бізнесу», г. Віцебск. Удзельнікамі круглага стала сталі прадстаўнікі камерцыйных і некамерцыйных арганізацый прыватнай і дзяржаўнай формы ўласнасці гг. Полацка і Наваполацка, ІМПС па Полацкім раёне, упраўлення эканомікі і фінансавага ўпраўлення Полацкага раённага выканаўчага камітэта.
У ходзе круглага стала актыўна вёўся дыялог аб новаўвядзеннях заканадаўства і практычных аспектах па такіх актуальных тэмах, як распараджэнне дзяржаўнай маёмасцю, арандаваныя адносіны, падаткаабкладанне, продаж аб'ектаў нерухомасці, у тым ліку за адну базавую велічыню і інш.
У прыватнасці, новаўвядзенні заканадаўства ў галіне арэнды дзяржаўнай маёмасці былі асветлены Паўлам Уладзіміравічам Лук'янавым, начальнікам упраўлення па распараджэнні дзяржаўнай маёмасцю камітэта «Віцебскаблмаёмасць», які па выніках выступлення і дыскусій з удзельнікамі круглага стала падкрэсліў важнасць жывога абмеркавання надзённых пытанняў, асабліва ва ўмовах хутка зменлівай сітуацыі ў эканоміцы краіны.
«Полацкі рэгіён з асаблівым эканамічным патэнцыялам і непасрэдныя зносіны на адной пляцоўцы прадстаўнікоў органаў дзяржаўнага кіравання і бізнес-супольнасці, безумоўна, умацоўваюць і развіваюць гэты патэнцыял. З аднаго боку, мы павышаем прававую пісьменнасць суб'ектаў гаспадарання, а з другога — атрымліваем зваротную сувязь, інфармацыю аб тым, якія праблемы трэба ў першую чаргу вырашаць на ўзроўні Камітэта дзяржаўнай маёмасці Рэспублікі Беларусь для таго, каб рэгіён атрымаў паскоранае развіццё», — падкрэсліў Павел Уладзіміравіч.
На пытанні ў галіне выкарыстання дзяржаўнай маёмасці і яе продажу, у тым ліку за адну базавую велічыню, адказала Шкіранда Ірына Міхайлаўна, загадчык сектара па выкарыстанні дзяржаўнай маёмасці камітэта «Віцебскаблмаёмасць». Выступленне Ірыны Міхайлаўны было выгадна падмацавана прэзентацыяй з пазітыўнымі прыкладамі ўцягвання невыкарыстоўваемай маёмасці ў шэрагу раёнаў Віцебскай вобласці.
«Мы абагульняем вопыт уцягвання дзяржаўнай маёмасці ў эканамічны абарот па ўсёй вобласці, маем зносіны з калегамі з іншых абласцей і, вядома, станоўчыя прыклады стымулююць суб'екты гаспадарання больш актыўна рэалізоўваць свае бізнес-праекты, а гэта новыя працоўныя месцы і папаўненне бюджэту, гэта значыць галоўная агульная мэта ў працы».
Сваім практычным вопытам арэнднага бізнесу падзяліліся Алена Прохарава, дырэктар ТАА
«Дарэчы, маёмасныя падаткі (падатак на нерухомасць і зямельны падатак) разам з непадатковымі паступленнямі ў бюджэт ад продажу аб'ектаў нерухомасці (зямельных участкаў) і арэнднай платай склалі за 2022 год каля 11% ад даходаў раённага бюджэту або 16 млн. руб., таму фінансавае ўпраўленне Полацкага раённага выканаўчага камітэта гатова ўсяляк садзейнічаць правядзенню падобных мерапрыемстваў і на гэты круглы стол намі былі запрошаны арганізацыі, якія надзелены паўнамоцтвамі адміністратараў вышэйуказаных даходаў, як з мэтай павышэння іх фінансавай пісьменнасці, так і для абмеркавання магчымых варыянтаў папаўнення мясцовага бюджэту» – адзначыла Алена Голубенок, намеснік начальніка аддзела даходаў бюджэту і фінансаў вытворчай сферы фінансавага ўпраўлення Полацкага райвыканкама.
«У Полацкім раёне ў 2022 годзе шляхам продажу ўцягнута ў гаспадарчы абарот 13 невыкарыстоўваемых аб'ектаў нерухомасці, на 2023 год запланавана да ўцягнення 19 аб'ектаў, 3 з якіх ужо прададзены. Праца актыўна працягваецца, але ў 2023 годзе змянілася заканадаўства, якое рэгламентуе парадак кіравання і распараджэння дзяржаўнай маёмасцю, так што самы час абмеркаваць за круглым сталом з профільным органам дзяржкіравання і патэнцыйнымі пакупнікамі правапрымяняльную практыку і працягваць працаваць на вынік. Дарэчы ў 2023 годзе плануецца да адчужэння: нежылы будынак у аг.Зялёнка, былыя дзіцячыя сады ў в. Варонічы, аг. Мацюшы, школа ў аг. Рудня і інш. Падрабязную інфармацыю можна атрымаць ва ўпраўленні эканомікі Полацкага райвыканкама па тэлефоне 46-22-62» - заклікае Алеся Церзян, галоўны спецыяліст упраўлення эканомікі.
Акрамя аб'ектаў камунальнай уласнасці Полацкага раёна ў эканамічны абарот уцягваюцца і аб'екты гаспадарчых таварыстваў. У прыватнасці пытанні, звязаныя з працэдурамі адчужэння аб'ектаў нерухомасці, паступілі на круглы стол ад Полацкага хлебазавода філіял ААТ «Віцебскхлебпрам» і адкрытага акцыянернага таварыства ААТ «Полацк-Шкловалакно».
«ААТ «ПСВ» з 2022 года праз Цэнтр падтрымкі прадпрымальніцтва горада Полацка выстаўляе на продаж свае вытворчы і адміністрацыйны корпусы, размешчаныя ў горадзе Полацку па вул. Успенскай, а ў цяперашні час у сувязі са змяненнем заканадаўства, выхадам Указа Прэзідэнта № 330, працэс прыпынены, бо таварыства вымушана карэктаваць свае ўнутраныя лакальныя прававыя акты, якія рэгламентуюць парадак распараджэння маёмасцю. Да таго ж па даручэнні ўрада сумесна з Полацкім райвыканкамам, Віцебскім аблвыканкамам і іншымі зацікаўленымі таварыства актыўна шукае пакупніка і адначасова прапрацоўвае магчымасць стварэння круглагадовай аздараўленчай (санаторна-курортнай) арганізацыі на базе дзіцячага аздараўленчага лагера «Космас», які часткова з'яўляецца рэспубліканскай уласнасцю і часткова ААТ «ПСВ». У дадзеных умовах працы любое адкрытае зносіны, абмен думкамі і практыкамі з калегамі, партнёрамі і тым больш органамі ўлады і дзяржкіравання проста неабходна і вельмі прадуктыўна» - выказала сваё меркаванне Марыя Саўчанка, начальнік бюро па кіраванні маёмасцю ААТ «ПСВ».
Рэгіянальны круглы стол прайшоў па-сапраўднаму ў рабочай атмасферы. Усяго ў мерапрыемстве прынялі ўдзел больш за 30 чалавек, прадстаўнікі камунальных прадпрыемстваў гг. Полацка і Наваполацка, малога і сярэдняга бізнесу рэгіёна, у прыватнасці ТАА «БЕЛГРЫСА-плюс», ПП «Марскі брыз» і іншыя. Ад Саветаў па развіцці прадпрымальніцтва г. Наваполацка і Полацкага раёна, удзел прынялі: унітарнае камунальнае кансультацыйнае прадпрыемства горада Полацка "Цэнтр падтрымкі прадпрымальніцтва" і камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Наваполацкі цэнтр прадпрымальніцтва і нерухомасці».
«На арганізацыю такога мерапрыемства, вядома, у нас пайшло шмат сіл і часу, але калі з калегамі, партнёрамі і проста новымі знаёмымі падводзіш яго вынікі, то ўсім становіцца відавочна, што акрамя павышэння прафесійных навыкаў, фінансавай, падатковай і ў цэлым прававой пісьменнасці мы аб'ядноўваем рэгіён і прыцягваем да яго ўвагу актыўных, жадаючых развівацца людзей не толькі рэгіянальнага, але і нацыянальнага маштабу, а экасістэма Цэнтраў прыцягнення Igrow гэтаму вельмі спрыяе. Мы з калегамі з г. Наваполацка ўжо пачалі абмяркоўваць варыянты правядзення сумесным пасяджэння Саветаў па развіцці прадпрымальніцтва Полацкага раёна і г. Наваполацка. Спадзяемся, што ўдасца правесці яго летам, магчыма нават у ліпені.» - падзяліўся сваім бачаннем Аляксандр Галубёнак, дырэктар Цэнтра падтрымкі прадпрымальніцтва горада Полацка.
Завяршыла мерапрыемства Кацярына Ісачанка, куратар партнёрскіх адносін Цэнтраў прыцягнення Igrow ААТ «Белаграпрамбанк» па Віцебскай вобласці – «Шчыра дзякую ўсім спікерам і ўдзельнікам круглага стала. У Полацкім рэгіёне мы знаходзім усё больш аднадумцаў і хочацца пацвердзіць сваю зацікаўленасць усяляк садзейнічаць развіццю Полацкай рэгіянальнай прадпрымальніцкай экасістэмы, перадаючы лепшы вопыт працы Цэнтраў прыцягнення Igrow і нашых партнёраў па ўсёй краіне.
Крыніца: vitebsk-region.gov.by