Механізм інвестыцыйных дагавораў дазваляе стварыць камфортныя ўмовы працы пры рэалізацыі праектаў, незалежна ад тэрыторыі, на якой ажыццяўляецца праект, дазваляе інвестару ўсталяваць дадатковыя гарантыі абароны свайго капіталу і адначасова атрымаць льготныя ўмовы і прэферэнцыі пры будаўніцтве аб'ектаў для рэалізацыі інвестыцыйнага праекта, у тым ліку і ў індывідуальным парадку, асноўнымі з якіх з'яўляюцца: – будаўніцтва аб'ектаў, прадугледжаных інвестыцыйным праектам, паралельна з распрацоўкай, экспертызай і зацвярджэннем неабходнай праектнай дакументацыі; – прадастаўленне ў арэнду зямельнага ўчастка без правядзення аўкцыёну на права заключэння дагавора арэнды зямельнага ўчастка з афармленнем неабходных дакументаў па адводзе зямельнага ўчастка адначасова з выкананнем работ па будаўніцтве; – вылік у поўным аб'ёме сум Пдв, выплачаных пры набыцці (увозе на тэрыторыю Рэспублікі Беларусь) тавараў (работ, паслуг), маёмасных правоў, выкарыстаных для праектавання, будаўніцтва (рэканструкцыі), аснашчэння аб'ектаў, прадугледжаных інвестыцыйным праектам; – вызваленне ад увозных мытных пошлін і Пдв пры ўвозе на тэрыторыю Рэспублікі Беларусь тэхналагічнага абсталявання (камплектуючых і запасных частак да яго) для выкарыстання яго на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь у рамках рэалізацыі інвестыцыйнага праекта.